34 rue Victor Hugo, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 rue Victor Hugo, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 34 rue Victor Hugo se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Victor Hugo par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Victor Hugo se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 10.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
