46 allée des Roses, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 allée des Roses, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 46 allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 46 allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 allée des Roses dans son marché local
Prix du 46 allée des Roses par rapport à la voie
Sur allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 46 allée des Roses se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 allée des Roses par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 allée des Roses se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 56.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
