20 chemin du Coudet, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 chemin du Coudet, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°42 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 chemin du Coudet, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 956 mètres
Ventes au 20 chemin du Coudet
Une vente a été recensée au 20 chemin du Coudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 chemin du Coudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 chemin du Coudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 chemin du Coudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 chemin du Coudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 chemin du Coudet dans son marché local
Prix du 20 chemin du Coudet par rapport à la voie
Sur chemin du Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 20 chemin du Coudet se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 chemin du Coudet par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 chemin du Coudet se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 37.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 chemin du Coudet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 20 chemin du Coudet à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis