12 impasse de la Pradat, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 385 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 impasse de la Pradat, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 impasse de la Pradat, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Blanzat à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fradière à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 291 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 impasse de la Pradat

Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de la Pradat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 impasse de la Pradat(1 912€)

3 rue de la Pradat(1 817€)

1 rue du Château(1 813€)

23 rue du Château(1 818€)

149 rue de la République(1 621€)

27 rue du Château(1 811€)

48 rue de la Pradat(1 935€)

7 rue des Jardins(1 815€)

Prix du 12 impasse de la Pradat dans son marché local

Prix du 12 impasse de la Pradat par rapport à la voie

Sur impasse de la Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 12 impasse de la Pradat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse de la Pradat par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de la Pradat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 1.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.