56 impasse des Gunchères, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 659 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 327 € à 1 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 impasse des Gunchères, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 56 impasse des Gunchères, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Blanzat à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Montel à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 875 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 56 impasse des Gunchères

Aucune vente n'a été recensée au 56 impasse des Gunchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 impasse des Gunchères(1 972€)

10 impasse des Gunchères(1 982€)

334 rue de la Fontaine(1 979€)

187 rue de la Fontaine(1 972€)

362 rue de la Fontaine(1 819€)

235 route de Nohanent(1 982€)

177 rue Saint-Vincent(1 981€)

175 rue Saint-Vincent(1 976€)

Prix du 56 impasse des Gunchères dans son marché local

Prix du 56 impasse des Gunchères par rapport à la voie

Sur impasse des Gunchères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 56 impasse des Gunchères se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 impasse des Gunchères par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 impasse des Gunchères se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 9.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.