46 route de Nohanent, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 route de Nohanent, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°70 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 route de Nohanent, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 797 mètres
Ventes au 46 route de Nohanent
Une vente a été recensée au 46 route de Nohanent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 route de Nohanent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 route de Nohanent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 route de Nohanent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 route de Nohanent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 route de Nohanent dans son marché local
Prix du 46 route de Nohanent par rapport à la voie
Sur route de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 46 route de Nohanent se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 route de Nohanent par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 route de Nohanent se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 13.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 46 route de Nohanent à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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