34 route de Sayat, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 route de Sayat, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°52 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 route de Sayat, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 34 route de Sayat
Aucune vente n'a été recensée au 34 route de Sayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 route de Sayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 route de Sayat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 route de Sayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 route de Sayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 route de Sayat dans son marché local
Prix du 34 route de Sayat par rapport à la voie
Sur route de Sayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 34 route de Sayat se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 route de Sayat par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 route de Sayat se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 18.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
