72 rue de Rochefort, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², identique à celui du n°64 mais supérieur de 11.86 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 72 rue de Rochefort, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 72 rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 72 rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 rue de Rochefort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 72 rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 72 rue de Rochefort se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 rue de Rochefort par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 rue de Rochefort se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 9.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
