74 rue de Rochefort, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 74 rue de Rochefort, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 791 mètres
Ventes au 74 rue de Rochefort
Une vente a été recensée au 74 rue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 rue de Rochefort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 74 rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 74 rue de Rochefort se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue de Rochefort par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue de Rochefort se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -1.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
