59 rue du Clos, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 rue du Clos, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarzy à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 59 rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 59 rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 rue du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 rue du Clos dans son marché local
Prix du 59 rue du Clos par rapport à la voie
Sur rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 59 rue du Clos se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 rue du Clos par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 rue du Clos se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 8.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 59 rue du Clos à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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