10 rue Vigne de Madame, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Vigne de Madame, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 rue Vigne de Madame, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 440 mètres
Ventes au 10 rue Vigne de Madame
Les 2 ventes au 10 rue Vigne de Madame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Vigne de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Vigne de Madame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Vigne de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Vigne de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Vigne de Madame dans son marché local
Prix du 10 rue Vigne de Madame par rapport à la voie
Sur rue Vigne de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 10 rue Vigne de Madame se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Vigne de Madame par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Vigne de Madame se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 30.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
