11 rue Vigne de Madame, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Vigne de Madame, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 rue Vigne de Madame, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Vigne de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Vigne de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Vigne de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Vigne de Madame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Vigne de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Vigne de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Vigne de Madame dans son marché local
Prix du 11 rue Vigne de Madame par rapport à la voie
Sur rue Vigne de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 11 rue Vigne de Madame se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Vigne de Madame par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Vigne de Madame se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 32.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
