10 allée de Champcros, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allée de Champcros, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°6 et du 3.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 allée de Champcros, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée de Champcros
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée de Champcros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée de Champcros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée de Champcros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée de Champcros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée de Champcros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée de Champcros dans son marché local
Prix du 10 allée de Champcros par rapport à la voie
Sur allée de Champcros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 10 allée de Champcros se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée de Champcros par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée de Champcros se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 34.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
