13 allée de Champcros, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 573 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 allée de Champcros, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°9 et de 1.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 allée de Champcros, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 730 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 737 mètres

Ventes au 13 allée de Champcros

Les 0 ventes au 13 allée de Champcros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 allée de Champcros dans son marché local

Prix du 13 allée de Champcros par rapport à la voie

Sur allée de Champcros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 13 allée de Champcros se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 allée de Champcros par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée de Champcros se situe 8 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 17.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.