Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 allée de Tracol, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée de Tracol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur allée de Tracol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 4 allée de Tracol se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de Tracol se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 63.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R&m Immobilier
cebazat 63118
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Thierry PESTRE
cebazat 63118
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