9 allée des Coumes, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 406 € à 3 435 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 allée des Coumes, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°7 et de 3.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 allée des Coumes, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 761 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 481 mètres

Ventes au 9 allée des Coumes

Une vente a été recensée au 9 allée des Coumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

238 350 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

9 allée des Coumes, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 allée des Coumes(2 744€)

14 allée des Coumes(2 804€)

6 allée des Coumes(2 733€)

11 allée des Coumes(2 713€)

4 allée des Coumes(2 728€)

5 allée des Coumes(2 726€)

15 allée des Coumes(2 716€)

13 allée des Coumes(2 740€)

Prix du 9 allée des Coumes dans son marché local

Prix du 9 allée des Coumes par rapport à la voie

Sur allée des Coumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 9 allée des Coumes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée des Coumes par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Coumes se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 43.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.