2 allée des Fourches, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 797 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée des Fourches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 allée des Fourches, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1042 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Fourches

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée des Fourches(2 540€)

9 allée des Fourches(2 525€)

3 allée des Fourches(2 548€)

4 allée des Fourches(2 683€)

128 bis avenue de la République(2 539€)

11 impasse Mozart(2 573€)

9 impasse Mozart(2 570€)

8 impasse Mozart(2 712€)

Prix du 2 allée des Fourches dans son marché local

Prix du 2 allée des Fourches par rapport à la voie

Sur allée des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 allée des Fourches se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Fourches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Fourches se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 34.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.