18 allée des Vignes, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 allée des Vignes, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée des Vignes dans son marché local
Prix du 18 allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 18 allée des Vignes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée des Vignes par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée des Vignes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 50.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
