18 allée Sousville, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée Sousville, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 allée Sousville, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 474 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée Sousville
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée Sousville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée Sousville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée Sousville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée Sousville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée Sousville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée Sousville dans son marché local
Prix du 18 allée Sousville par rapport à la voie
Sur allée Sousville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 18 allée Sousville se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée Sousville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée Sousville se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 30.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
