impasse des Jardins, 63118 Cébazat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse des Jardins, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF impasse des Jardins
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Jardins dans son marché local
Prix impasse des Jardins par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Jardins se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 15.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Jardins à Cébazat
Le loyer moyen estimé impasse des Jardins est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Cébazat, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des Jardins
Les ventes enregistrées impasse des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Jardins
Adresses impasse des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Jardins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au impasse des Jardins à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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