22 allée Sousville, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée Sousville, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 allée Sousville, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 allée Sousville
Aucune vente n'a été recensée au 22 allée Sousville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée Sousville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée Sousville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée Sousville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée Sousville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée Sousville dans son marché local
Prix du 22 allée Sousville par rapport à la voie
Sur allée Sousville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 22 allée Sousville se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée Sousville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée Sousville se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 30.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
