2 chemin de la Sarre, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 1 923 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin de la Sarre, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 29.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 chemin de la Sarre, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 247 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Sarre

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Sarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 chemin de la Sarre(3 885€)

17 d rue d'Aubeterre(2 723€)

12 square Chantelauze(2 724€)

17 c rue d'Aubeterre(2 878€)

11 square Chantelauze(2 715€)

10 square Chantelauze(2 719€)

9 square Chantelauze(2 647€)

17 b rue d'Aubeterre(2 865€)

Prix du 2 chemin de la Sarre dans son marché local

Prix du 2 chemin de la Sarre par rapport à la voie

Sur chemin de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 chemin de la Sarre se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de la Sarre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Sarre se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 44.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.