4 chemin de la Sarre, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de la Sarre, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 42.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 chemin de la Sarre, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 285 mètres
Ventes au 4 chemin de la Sarre
Les 2 ventes au 4 chemin de la Sarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de la Sarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin de la Sarre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Sarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Sarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de la Sarre dans son marché local
Prix du 4 chemin de la Sarre par rapport à la voie
Sur chemin de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 4 chemin de la Sarre se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de la Sarre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de la Sarre se situe 59.02 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 121.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
