5 impasse Claude Mazéat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Claude Mazéat, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 impasse Claude Mazéat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse Claude Mazéat
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse Claude Mazéat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Claude Mazéat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 impasse Claude Mazéat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Claude Mazéat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Claude Mazéat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Claude Mazéat dans son marché local
Prix du 5 impasse Claude Mazéat par rapport à la voie
Sur impasse Claude Mazéat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 5 impasse Claude Mazéat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Claude Mazéat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Claude Mazéat se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 21.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
