3 bis impasse de Gerzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 482 € à 2 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis impasse de Gerzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°4 bis.

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À propos du 3 bis impasse de Gerzat, 63118 Cébazat

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 315 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres

Ventes au 3 bis impasse de Gerzat

Une vente a été recensée au 3 bis impasse de Gerzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

249 690 €(1 522 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•164 m²

3 bis impasse de Gerzat, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis impasse de Gerzat dans son marché local

Prix du 3 bis impasse de Gerzat par rapport à la voie

Sur impasse de Gerzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 bis impasse de Gerzat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis impasse de Gerzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis impasse de Gerzat se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -5.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Gerzat, 63118 Cébazat(1,934 €)

rue du Pont de l'Agage, 63118 Cébazat(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis impasse de Gerzat

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis impasse de Gerzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.