rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 604 € à 2 775 €

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 480 € à 3 163 €

rue de Gerzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 218 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Estimer une adresserue de Gerzat, 63118 Cébazat

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix rue de Gerzat dans son marché local

Prix rue de Gerzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Gerzat se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 1.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63118 Cébazat(2,276 €)

avenue du Huit Mai 1945, 63118 Cébazat(2,133 €)

chemin des Moissons, 63118 Cébazat(1,886 €)

impasse de Gerzat, 63118 Cébazat(2,185 €)

Historique des prix de l'immobilier rue de Gerzat

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : rue de Gerzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 570 €		1 770 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF rue de Gerzat

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue de Gerzat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres

Rues à proximité :

avenue de la République

avenue du Huit Mai 1945

rue du Pont de l'Agage

rue Georges Brassens

rue Joseph Castaigne

Le parc immobilier rue de Gerzat

rue de Gerzat est située dans les quartiers Centre Ville / Sud / Zone Spécifique Ladoux-Montels. Elle compte 8949 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².