2 impasse de la Pachat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 078 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse de la Pachat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 impasse de la Pachat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Pachat

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Pachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse de la Pachat(2 658€)

3 impasse de la Pachat(2 661€)

4 impasse de la Pachat(2 670€)

15 rue de Bellevue(2 321€)

13 rue de Bellevue(2 497€)

2 rue des Sources(2 775€)

17 rue de Bellevue(2 326€)

4 rue des Sources(2 690€)

Prix du 2 impasse de la Pachat dans son marché local

Prix du 2 impasse de la Pachat par rapport à la voie

Sur impasse de la Pachat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 impasse de la Pachat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse de la Pachat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Pachat se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.