10 impasse de Langeais, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 impasse de Langeais, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 impasse de Langeais, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 10 impasse de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse de Langeais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse de Langeais dans son marché local
Prix du 10 impasse de Langeais par rapport à la voie
Sur impasse de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 10 impasse de Langeais se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse de Langeais par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse de Langeais se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 36.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
