9 impasse de Villandry, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse de Villandry, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 impasse de Villandry, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 708 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse de Villandry
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse de Villandry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 impasse de Villandry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse de Villandry dans son marché local
Prix du 9 impasse de Villandry par rapport à la voie
Sur impasse de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 impasse de Villandry se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse de Villandry par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de Villandry se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
