14 impasse des Jardins, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 impasse des Jardins, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 448 mètres
Ventes au 14 impasse des Jardins
Les 2 ventes au 14 impasse des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse des Jardins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 14 impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 14 impasse des Jardins se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse des Jardins par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse des Jardins se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 34.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
