4 impasse des Jardins, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 634 € à 2 701 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 impasse des Jardins, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 et de 4.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 4 impasse des Jardins, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 461 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 432 mètres

Ventes au 4 impasse des Jardins

Une vente a été recensée au 4 impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2022

216 100 €(2 604 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

4 impasse des Jardins, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse des Jardins(2 265€)

12 impasse des Jardins(2 261€)

2 bis impasse des Jardins(2 264€)

6 bis impasse des Jardins(2 256€)

10 impasse des Jardins(2 280€)

9 impasse des Jardins(2 352€)

5 impasse des Jardins(2 271€)

14 impasse des Jardins(2 330€)

Prix du 4 impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 4 impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 impasse des Jardins se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse des Jardins par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Jardins se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 25.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.