7 bis impasse des Jardins, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 bis impasse des Jardins, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis impasse des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 7 bis impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 7 bis impasse des Jardins se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis impasse des Jardins par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis impasse des Jardins se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 12.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
