8 impasse des Jardins, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 632 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse des Jardins, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 impasse des Jardins, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 487 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis impasse des Jardins(2 256€)

6 impasse des Jardins(2 265€)

14 impasse des Jardins(2 330€)

4 impasse des Jardins(2 371€)

12 impasse des Jardins(2 261€)

9 impasse des Jardins(2 352€)

10 impasse des Jardins(2 280€)

9 bis impasse des Jardins(2 115€)

Prix du 8 impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 8 impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 impasse des Jardins se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse des Jardins par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des Jardins se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 19.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.