2 impasse des Martres, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Martres, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 impasse des Martres, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Martres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Martres dans son marché local
Prix du 2 impasse des Martres par rapport à la voie
Sur impasse des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 impasse des Martres se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Martres se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 9.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
