3 impasse des Martres, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 637 € à 2 899 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 impasse des Martres, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°6 et de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 impasse des Martres, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 144 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 117 mètres

Ventes au 3 impasse des Martres

Une vente a été recensée au 3 impasse des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

259 048 €(1 489 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•174 m²

3 impasse des Martres, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse des Martres(1 906€)

4 impasse des Martres(1 904€)

1 impasse des Martres(1 909€)

2 impasse des Martres(1 911€)

8 impasse des Martres(1 908€)

30 bis rue des Martres(1 960€)

36 rue des Martres(1 861€)

32 rue des Martres(1 953€)

Prix du 3 impasse des Martres dans son marché local

Prix du 3 impasse des Martres par rapport à la voie

Sur impasse des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 impasse des Martres se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Martres se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -2.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.