3 impasse des Martres, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Martres, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°6 et du 3.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 impasse des Martres, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 117 mètres
Ventes au 3 impasse des Martres
Une vente a été recensée au 3 impasse des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Martres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Martres dans son marché local
Prix du 3 impasse des Martres par rapport à la voie
Sur impasse des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 impasse des Martres se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Martres se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 4.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
