1 bis impasse des Murs, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 911 € à 2 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis impasse des Murs, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°3 et de 15.75 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 bis impasse des Murs, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 375 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 261 mètres

Ventes au 1 bis impasse des Murs

Une vente a été recensée au 1 bis impasse des Murs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

190 050 €(2 501 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

1 bis impasse des Murs, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse des Murs(2 109€)

2 bis impasse des Murs(2 057€)

1 impasse des Murs(2 341€)

5 impasse des Murs(2 347€)

7 bis impasse des Murs(2 353€)

7 impasse des Murs(2 348€)

8 impasse des Murs(2 359€)

9 impasse des Murs(2 347€)

Prix du 1 bis impasse des Murs dans son marché local

Prix du 1 bis impasse des Murs par rapport à la voie

Sur impasse des Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 bis impasse des Murs se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis impasse des Murs par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis impasse des Murs se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 26.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.