2 impasse des Rossignols, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 383 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse des Rossignols, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 impasse des Rossignols, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cebazat Chu L.michel à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 759 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse des Rossignols(2 858€)

9 impasse des Rossignols(2 863€)

7 impasse des Rossignols(2 858€)

1 impasse des Rossignols(2 850€)

5 impasse des Rossignols(2 816€)

3 impasse des Rossignols(2 819€)

24 rue du Colombier(2 954€)

3 impasse des Hirondelles(2 861€)

Prix du 2 impasse des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 impasse des Rossignols par rapport à la voie

Sur impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 impasse des Rossignols se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des Rossignols par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Rossignols se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 51.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.