7 impasse des Rossignols, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 impasse des Rossignols, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellime à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 impasse des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 7 impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 7 impasse des Rossignols se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Rossignols par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Rossignols se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 63.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
