2 bis impasse du Bief, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 399 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis impasse du Bief, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de 3.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 bis impasse du Bief, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis impasse du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis impasse du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse du Bief(1 943€)

1 impasse du Bief(1 942€)

2 impasse du Bief(2 060€)

5 impasse du Bief(2 059€)

4 impasse du Bief(2 054€)

6 rue des Farges(1 865€)

4 rue des Farges(1 867€)

8 rue des Farges(1 860€)

Prix du 2 bis impasse du Bief dans son marché local

Prix du 2 bis impasse du Bief par rapport à la voie

Sur impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 bis impasse du Bief se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis impasse du Bief par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis impasse du Bief se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -0.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.