2 impasse Jules Ferry, 63118 Cébazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse Jules Ferry, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 impasse Jules Ferry par rapport à la voie
Sur impasse Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 impasse Jules Ferry se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Jules Ferry par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Jules Ferry se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 0.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 impasse Jules Ferry à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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