9 ter impasse Jules Ferry, 63118 Cébazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter impasse Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 ter impasse Jules Ferry, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Commune à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter impasse Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter impasse Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter impasse Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter impasse Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter impasse Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter impasse Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter impasse Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 ter impasse Jules Ferry par rapport à la voie
Sur impasse Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 9 ter impasse Jules Ferry se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter impasse Jules Ferry par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter impasse Jules Ferry se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -2.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 9 ter impasse Jules Ferry à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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