2 lotissement Massaud, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 807 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 lotissement Massaud, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 lotissement Massaud, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 lotissement Massaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 lotissement Massaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 lotissement Massaud dans son marché local

Prix du 2 lotissement Massaud par rapport à la voie

Sur lotissement Massaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 lotissement Massaud se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 lotissement Massaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lotissement Massaud se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 34.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.