6 place de l'Eglise, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 place de l'Eglise, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 5 logements - 320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 6 place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 6 place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 place de l'Eglise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 6 place de l'Eglise se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 place de l'Eglise par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 place de l'Eglise se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 11.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
