1 route Nationale 9, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 route Nationale 9, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route Nationale 9
Aucune vente n'a été recensée au 1 route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route Nationale 9
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route Nationale 9, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route Nationale 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route Nationale 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
