12 route Nationale 9, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 route Nationale 9, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone Spécifique Ladoux-Montels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route Nationale 9
Aucune vente n'a été recensée au 12 route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route Nationale 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route Nationale 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
