8 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 704 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 route Nationale 9, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Spécifique Ladoux-Montels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1235 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 route Nationale 9

Aucune vente n'a été recensée au 8 route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 route Nationale 9(2 247€)

10 route Nationale 9(2 246€)

10 bis route Nationale 9(2 245€)

10 ter route Nationale 9(2 243€)

147 avenue de la République(2 256€)

1 rue Robert Lemoy(1 702€)

150 avenue de la République(1 985€)

Prix du 8 route Nationale 9 dans son marché local

Prix du 8 route Nationale 9 par rapport à la voie

Sur route Nationale 9, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 route Nationale 9 se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 route Nationale 9 par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 route Nationale 9 se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 2.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.