2 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 299 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°4 et de 11.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 952 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Beau Soleil dans son marché local

Prix du 2 rue Beau Soleil par rapport à la voie

Sur rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 rue Beau Soleil se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Beau Soleil par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Beau Soleil se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 47.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Blanzat, 63118 Cébazat(2,551 €)

allée Camille Claudel, 63118 Cébazat(2,543 €)

allée des Coumes, 63118 Cébazat(2,770 €)

chemin du Montely, 63118 Cébazat(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.