23 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°21 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 828 mètres
Ventes au 23 rue Beau Soleil
Une vente a été recensée au 23 rue Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Beau Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 23 rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 23 rue Beau Soleil se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Beau Soleil par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Beau Soleil se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 29.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
