26 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 922 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Beau Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 26 rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 26 rue Beau Soleil se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Beau Soleil par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Beau Soleil se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 58.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
