44 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°48.
À propos du 44 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Beau Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 44 rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 44 rue Beau Soleil se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Beau Soleil par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Beau Soleil se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 35.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
